Afbeelding van Ruim handelshuis met dubbele garage en duplexappartement in het hart van de stad.
1/21

Ruim handelshuis met dubbele garage en duplexappartement in het hart van de stad.

Bent u al een tijdje op zoek naar een handelspand of een kantoor-/praktijkruimte in combinatie met een woonst, aarzel dan niet om dit uniek aanbod te ontdekken in het hart van de stad. Het handelspand heeft op het gelijkvloers een gerenoveerde commerciële ruimte met apart kantoor, een kitchenette, een toilet, een douche en directe toegang tot de 2 grote garages (verplicht mee aan te kopen aan 40.000 euro) die bereikbaar zijn via de Broodstraat. Op de eerste en tweede verdieping zijn er diverse ruimtes die op verschillende manieren kunnen worden ingevuld. Naast het handelspand bevindt zich een duplexappartement dat te betreden is via een aparte ingang. Het op te frissen appartement biedt u op de eerste verdieping een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken met aansluitend een klein terras, een berging en een badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Het appartement is momenteel verhuurd aan 595 euro per maand. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Zeer commerciële ligging in de nabijheid van het station, diverse winkels, scholen en de Grote Markt.

Adres

Kleine Laan 7/8
9100 Sint-Niklaas

€ 399.000

algemeen

  • Type Handelspand
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 399.000
  • Building Type Gesloten
  • Referentie db927
  • KI € 2.244
  • Slaapkamers 4

eigenschappen

  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Bewoonbare oppervlakte 397 m2
  • Grondoppervlakte 165 m2
  • EPC-waarde 473 kWh/m2
  • EPC-referentie 20221018-0002699990-RES-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
  • Bouwvergunning Gebouwd voor 1962)
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Bescherm Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) A
  • Perceelscore (P-score) A
51.1697 4.13974
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Kleine+Laan+7/8,+9100+Sint-Niklaas/@51.1697,4.13974,17z

Meer info over dit pand?