Charmante woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.

Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een warme thuis dan is deze energiezuinige en sfeervolle woning gelegen In een charmante en rustige straat nabij het centrum van Sint-Niklaas beslist iets voor u. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke living met elektrische sfeerhaard, een ingerichte keuken, een multifunctionele ruimte waar het zalig vertoeven is door de lichtstraat met automatische zonneluifel, een ruime berging/wasplaats en een badkamer met lavabo, douche, toilet en wellnessbad. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar er voldoende ruimte is om een 3de slaapkamer of hobbyruimte te maken. Gezellige stadstuin met aansluitend 2 grote bergingen en een garage. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en deels rolluiken. Centrale verwarming op aardgas met op het gelijkvloers vloerverwarming. Bovendien is de woning nog uitgerust met 11 zonnepanelen en airco units. De elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC en is asbestveilig. In de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Wens je een instant thuisgevoel, kom dan snel langs en laat je verrassen!

Adres

Paddeschootdreef 81
9100 Sint-Niklaas

€ 359.000

algemeen

  • Type Woning
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 359.000
  • Building Type Gesloten
  • Referentie db1101
  • Slaapkamers 3

eigenschappen

  • Algemene staat Gerenoveerd
  • Bewoonbare oppervlakte 148 m2
  • Grondoppervlakte 240 m2
  • EPC-waarde 156 kWh/m2
  • EPC-referentie 20250429-0003589565-RES-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Woongebied
  • Bouwvergunning Gebouwd voor 1962)
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Beschermd Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) A
  • Perceelscore (P-score) C
51.1677 4.12694
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Paddeschootdreef+81,+9100+Sint-Niklaas/@51.1677,4.12694,17z

Meer info over dit pand?