Afbeelding van Karaktervolle woning met 5 slaapkamers op mooi perceel.
1/28

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers op mooi perceel.

In het rustige en landelijke Sinaai staat deze charmante en ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 708m2 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een ruime living met gezellige houthaard, een lichtrijke en vernieuwde achterbouw, een open en ingerichte keuken, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 te renoveren slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto's en loopt naadloos over naar het zuidwest gerichte terras en de mooie bloemrijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een garage en een grote opbergruimte zorgen voor het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie. Op wandelafstand van de "Dries" te Sinaai. Talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Voelt u zich aangesproken door de charme en het potentieel van deze woning, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Adres

Vleeshouwersstraat 35
9112 Sinaai-Waas

€ 399.000

algemeen

  • Type Woning
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 399.000
  • Building Type Halfopen
  • Referentie db1112CC
  • KI € 592
  • Slaapkamers 5

eigenschappen

  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Bewoonbare oppervlakte 222 m2
  • Grondoppervlakte 708 m2
  • EPC-waarde 741 kWh/m2
  • EPC-referentie 20250603-0003616460-RES-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Woongebied
  • Bouwvergunning Gebouwd voor 1962)
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Beschermd Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) C
  • Perceelscore (P-score) C
51.1587 4.04621
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Vleeshouwersstraat+35,+9112+Sinaai-Waas/@51.1587,4.04621,17z

Meer info over dit pand?