Ruim kantoorgebouw met uitstekende visibiliteit langs de E17!

Op een uitstekende en strategische zichtlocatie in industriezone TTS te Temse, vlak langs de E17, bevindt zich dit ruime kantoorgebouw met een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1.871 m2, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 4.173 m2 en beschikt over ruime parkeermogelijkheden (56 parkeerplaatsen). De prominente ligging langs de E17 staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid en uitzonderlijke visibiliteit, waardoor uw onderneming hier letterlijk in het oog springt. Een commercieel voordeel voor bedrijven die hun professionele uitstraling en bereikbaarheid willen combineren. Het gebouw beschikt momenteel over een grotendeels vrije en aanpasbare indeling, waardoor de ruimtes volledig kunnen worden afgestemd op de specifieke noden en uitstraling van uw onderneming. Deze flexibiliteit biedt bovendien tal van mogelijkheden voor een eigentijdse en representatieve kantooromgeving. Ter inspiratie werden enkele visualisaties toegevoegd die een mogelijke toekomstige invulling weergeven. De combinatie van de strategische ligging, de ruime oppervlakte, het royale terrein, de parkeermogelijkheden en de hoge visibiliteit maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Kortom een uitzonderlijke kans om uw onderneming te vestigen op een absolute zichtlocatie langs de E17 in Temse.

Adres

Luxemburgstraat 17
9140 Temse

€ 2.750.000

algemeen

  • Type Bedrijfsgebouw
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 2.750.000
  • Building Type Open
  • Referentie db1250

eigenschappen

  • Bewoonbare oppervlakte 1871 m2
  • Grondoppervlakte 4173 m2
  • EPC-referentie 20230612-0010760835-NR-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Industriegebied
  • Bouwvergunning Ja
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Nee niet conform AREI
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Beschermd Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) A
  • Perceelscore (P-score) B
  • Maatregelenregister Ja
51.1435 4.18735
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Luxemburgstraat+17,+9140+Temse/@51.1435,4.18735,17z

Meer info over dit pand?