Verzorgde bel-etagewoning met 2 slaapkamers en garage!

Deze verzorgde bel-etagewoning is gunstig gelegen aan de rand van Sint-Niklaas en combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime garage, een slaapkamer, een berging/wasplaats en een gezellig stadstuintje. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken met eethoek. Verder bevindt zich hier ook de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog 1 grote doorloopkamer. Voor de woning bevindt zich nog een extra autostaanplaats wat een grote meerwaarde is. Verwarmen gebeurt via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de ligging nabij het station van Sint-Niklaas, diverse scholen en winkels geniet u hier van een vlotte verbinding en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.

Adres

Lepelhoekstraat 13
9100 Sint-Niklaas

€ 245.000

algemeen

  • Type Woning
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 245.000
  • Building Type Gesloten
  • Referentie db1195CC
  • KI € 617
  • Slaapkamers 3

eigenschappen

  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Bewoonbare oppervlakte 164 m2
  • Grondoppervlakte 124 m2
  • EPC-waarde 575 kWh/m2
  • EPC-referentie 20260130-0003787858-RES-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Woongebied
  • Bouwvergunning Gebouwd voor 1962)
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Nee niet conform AREI
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Beschermd Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) A
  • Perceelscore (P-score) A
  • Maatregelenregister Nee
51.1769 4.14206
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Lepelhoekstraat+13,+9100+Sint-Niklaas/@51.1769,4.14206,17z

Meer info over dit pand?