Te renoveren woning met 3 slaapkamers en koer!

Deze te renoveren woning, gelegen in de Oude Molenstraat 133 te Sint-Niklaas, biedt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De living sluit aan op de open keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling van het gelijkvloers. Verder bevindt zich hier een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Achteraan de woning vindt u een koer met aansluitende buitenberging, ideaal als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die bijkomende mogelijkheden biedt en perfect kan dienen als derde slaapkamer. De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing en er geldt geen renovatieverplichting, wat een extra troef vormt voor toekomstige eigenaars. Enkele foto's werden met behulp van AI digitaal opgeruimd. Momenteel is de woning verhuurd, waardoor ze ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.

Adres

Oude Molenstraat 133
9100 Sint-Niklaas

€ 175.000

Documenten

algemeen

  • Type Woning
  • Kopen/huren? Te koop
  • Prijs € 175.000
  • Building Type Gesloten
  • Referentie db1258
  • Slaapkamers 3

eigenschappen

  • Algemene staat Te renoveren
  • Bewoonbare oppervlakte 96 m2
  • Grondoppervlakte 90 m2
  • EPC-waarde 400 kWh/m2
  • EPC-referentie 20260716-00039115556-RES-1

stedenbouwkundige info

  • Bestemming Woongebied
  • Bouwvergunning Gebouwd voor 1962)
  • Dagvaarding Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Keuringsattest elektriciteit Nee niet conform AREI
  • Overstromingsgevoeligheid Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Beschermd Erfgoed Nee
  • Gevalideerd AS built attest Nee
  • Gebouwenscore (G-score) C
  • Perceelscore (P-score) C
  • Maatregelenregister Ja
51.1707 4.15813
/assets/images/pin@2x.png
https://www.google.be/maps/place/Oude+Molenstraat+133,+9100+Sint-Niklaas/@51.1707,4.15813,17z

Meer info over dit pand?